8个妙招帮到买新房如何省钱？

无论是在哪里买房，都是一笔不菲的费用。开发商漫天的广告、众多林立的楼盘，究竟怎样选到物有所值、称心如意的房子呢？房价高涨，有哪些小妙招可以省钱呢？

选择得房比率高的房子。

真金白银一平一平买来的房子，当然是得房比率高的划算。不要单纯听信开发商售楼时所承诺的得房比率，应在购房合同上注明。

选择精装修的房子。

精装修的房子交房便可直接入住，省去装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。如条件允许，应在购房合同上注明精装修标准（如装修标准、装修物料的品牌名称、规格型号）。

选择送面积的楼盘。

目前市面上不少楼盘会推出送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

淘项目尾房。

市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性能价格比更高。

物业费较低的房子。

物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。

除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

选择首开盘的纯新盘楼盘。

新盘首开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。

买地铁盘。

主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

看完这些，刚需的购房者们是不是掌握到了一些买房小技巧呢，能运用到实际的买房过程中，可以节省不少购房费用。